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La localidad de Machalí, ubicada en la región de O´Higgins, ha experimentado un crecimiento habitacional favorecido por su cercanía con la Región Metropolitana y conectividad. Según el Censo
2024, la comuna registró un alza del 16% en su población respecto a 2017, sumado a que a nivel regional, Machalí lidera el Índice de Calidad de Vida Urbana 2024 (ICVU) en la zona centro-sur, según la Cámara Chilena de la Construcción y la PUC.
Desde este lunes 21 hasta el miércoles 23 de julio, la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), organizan la cuarta edición del “Black Inmobiliario”, evento que tiene por objetivo exhibir la amplia oferta de propiedades a la venta y reunir a todo el ecosistema inmobiliario en una vitrina digital común.
Luego del avance del proyecto de ley que pretende eliminar la UF, en la Comisión de Economía de la Cámara de Diputados, varios cuestionamientos se han hecho a la iniciativa. Principalmente por los efectos que puede provocar en el acceso a créditos hipotecarios para comprar viviendas.
Como “un terremoto para el crédito hipotecario en Chile”, definió el ministro de Hacienda, Mario Marcel, sobre el avance de dos proyectos de ley en sesión de la Comisión de Economía de la Cámara de Diputados esta semana, que busca eliminar el uso de la Unidad de Fomento (UF) para una serie de contratos como arriendos, dividendos, salud y educación.
Según el último reporte de REMAX Chile, del trimestre abril-junio 2025, los valores promedio de arriendos se han mantenido estables, y en comunas como Santiago Centro y San Miguel han bajado.
La muestra presenta la evolución del precio de venta promedio y días en el mercado para casas usadas en la Región Metropolitana (RM) de Santiago, 2023-2025. Se observa la baja de precios a partir de fines de 2024 junto con el aumento en los días promedio para concretar la venta.
A un poco más de un mes de anunciar que después de su Gobierno, el Presidente de la República, Gabriel Boric, se trasladaría con su familia a vivir en San Miguel, el portal Interferencia.cl informó que el mandatario logró concretar la compra. De acuerdo a la información entregada por el portal, la compra se formalizó ante la 19° Notaría de Santiago el 16 de junio pasado y ya fue registrada ante el Conservador de Bienes Raíces. Según escritura pública, Boric pagó 10.218 UF -unos $400,8 millones- por la casona ubicada en la calle Real Audiencia, dividido en 1.124 UF en efectivo y otros 9.094 UF como mutuo hipotecario.
Un análisis de la plataforma Toctoc revisó los valores de departamentos de dos dormitorios desde el 2022 hasta el presente. El precio promedio de los arriendos en las 15 comunas con mayor mercado en este segmento arrojó una variación de -8% en cuatro años, mientras que Vitacura mostró un alza de 4,3% y Las Condes, de 2,9%.
¿Sabías que el edificio de Enersis en calle Santa Rosa con Alameda será el nuevo MUT en el centro de Santiago? Expertos inmobiliarios señalan, además, que Santiago centro es la comuna con más edificios multifamily, concentrando el 29,3% de la participación de mercado en la Región Metropolitana. El Servicio de Impuestos Internos (SII) acaba de anunciar una serie de medidas para reducir las contribuciones para propiedades comerciales del centro de Santiago.
En 2024, los arriendos de corta estadía alcanzaron un récord de 4,6 millones de noches reservadas, lo que representa un aumento del 47% respecto del año anterior. Además, se registró un peak de 108.020 propiedades destinadas a este tipo de alquiler, un 26% más que el año 2023 (Datos: Hom Group).