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La catástrofe de los incendios ocurridos en el sur de Chile, donde el viento expandió las zonas afectadas, arrasando con comunas y localidades enteras, lleva a reflexionar sobre la protección que deben tener las viviendas frente a este tipo de siniestros.
En el caso de bienes personales, existen pólizas asociadas a créditos hipotecarios con cláusulas específicas sobre el ataque incendiario, qué afecta, si es solo una cobertura por el terreno, el inmueble o todo el mobiliario y electrodomésticos que tiene en su interior.
Para Daniela Henríquez, abogada y manager de REMAX Cumbre, en los últimos años en Chile los precios de los seguros por desastres naturales han aumentado y también las primas que cubren los daños. Es necesario cotizar con todas las compañías y ver quién ofrece un costo/beneficio mayor, señaló la profesional.
Las tarifas de los seguros van a depender de todo lo que eventualmente cubra del siniestro. En el caso de incendios debería considerar el daño en servicios básicos y, como consecuencia, el deterioro en construcción, en el sistema eléctrico y en lo que hay al interior de la propiedad.
La población en Chile ha aumentado y con ello hay más viviendas, con una expansión urbana mayor hacia zonas inadecuadas para su construcción, eso puede tener un efecto mayor ante un evento de esta naturaleza. Al comprar una propiedad hay que fijarse bien si el terreno tiene zonas forestales o rurales a su alrededor, cómo es el clima, si hay mucho viento, si hay sectores donde se acumula basura, si hay mucha pendiente o de donde sacar agua frente a un incendio, indicó.
"Es necesario cotizar con todas las compañías y ver quién ofrece un costo/beneficio mayor"
— Daniela Henríquez, Abogada y Manager de REMAX Cumbre
Si el seguro no cubre los daños producidos o no responde a tiempo, se puede considerar unirse a una demanda colectiva o hacerlo de forma individual ante la Superintendencia de Valores y Seguros, para intentar recibir una compensación por todo lo dañado.
En el caso de la compra de una propiedad con crédito hipotecario, éste contempla un seguro para la vivienda, revisa las cláusulas y términos del contrato del seguro para tener claridad en la cobertura adecuada.
Como recomendación para activar el seguro, anote todos los datos y deterioros en la vivienda, idealmente con fecha y hora y documenta con fotos y videos para que la aseguradora tenga la mayor cantidad de información para evaluar la cobertura del contrato, añadió la experta.