En los últimos días hemos visto cómo se están acomodando las piezas del puzle en cuanto a que muestran señales concretas de recuperación del mercado inmobiliario en cuando a propiedades nuevas y usadas.
El impulso de una mayor estabilidad económica, una baja gradual de la tasa de interés para créditos hipotecarios, y un renovado interés de compradores e inversionistas que vuelven a mirar con optimismo el sector.
En el escenario actual, según expertos de REMAX Chile, coinciden en que existe una oportunidad estratégica para quienes buscan adquirir su primera vivienda como para inversión, lo que anticiparía un nuevo ciclo de expansión y crecimiento.
Por primera vez desde fines de 2021, las tasas de interés se fijaron por debajo del 4%, ubicándose cerca del 3.98% promedio en abril según el Banco Central.
En el primer trimestre, las ventas en la Región Metropolitana subieron cerca de un 20% con aumentos interanuales significativos en departamentos (30,1%) y casas (86,5%) destacando el segmento de propiedades por debajo de las 4.000 UF.
Los factores que más han incidido en este dinamismo son el impacto del subsidio a la tasa hipotecaria -que se espera se extienda-, como motor principal de la demanda. Las cifras a febrero de 2026, en las ventas acumulaban un crecimiento del 16,8% respecto del año anterior.
Según datos aportados por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), proyecta que la inversión en el sector crecerá un 4,8% y las ventas podrían aumentar hasta un 30% anual durante 2026.
La proyección de brokers y agentes inmobiliarios es que se espera que la mayor estabilidad en indicadores económicos, los ajustas de las tasas hipotecarias, los incentivos que ofrecen las inmobiliarias y el incremento de oportunidades de inversión sería un positivo escenario para el acceso a la vivienda y para el retorno de compradores que habían postergado decisiones durante años anteriores.
Además, el mercado de arriendos continúa fuerte, consolidando al sector inmobiliario como una alternativa atractiva para generar ingresos pasivos y resguardar patrimonio en el largo plazo.