Todo el sector que rodea la Avenida Manquehue entre las comunas de Las Condes y Vitacura, cuenta con la garantía de ser el sector con la mejor calidad de vida, polo comercial, gastronómico y financiero del país. Las zonas residenciales y comerciales ofrecen un respiro al bullicio del centro de la ciudad, lo que lo convierte en uno de los mercados más demandados para compradores de viviendas.
Hay barrios que fueron desarrollados por destacados arquitectos nacionales, como Jardín del Este con 27 casas del arquitecto Jaime Sanfuentes, de estilo contemporáneo. Hay viviendas unifamiliares de Emilio Duhart, quien también diseñó el emblemático edificio de las Naciones Unidades. Las casas más modernas se ubican en Lo Curro, o Santa María de Manquehue, con obras de Christian De Groote y Alberto Cruz.
La zona, enmarcada por el Parque Araucano, es ideal para disfrutar en familia, por lo que el sector es bien residencial, pero de viviendas con terrenos de alto valor, además de la cercanía a restaurantes, malls, galerías de arte, museos, centros culturales y actividades al aire libre, allí existen casas con grandes extensiones de césped, y cercano de la colina del cerro Manquehue para practicar senderismo y ciclismo.
Este es un sector de alto valor, por su plusvalía y rentabilidad. Según Cristian Ruiz, owner de la oficina RE/MAX Central, aquí se puede acceder a todo, hoteles 5 estrellas, club de equitación y polo, colegios privados y profesionales de todo tipo de industrias viven en el área, “es perfecto para familias, jóvenes profesionales y parejas mayores que privilegian este sector”, explicó.
Ruiz comenta además que la zona mantiene alto interés de inversión donde se pueden observar dos grandes proyectos en curso. Uno de los más emblemáticos en el área, es el “Urbana Center Apoquindo”, desarrollado por el grupo Urbana. Este complejo de uso mixto, con una inversión aproximada de US$ 220 millones, abarca 93.000 metros cuadrados e incluye un supermercado Jumbo, espacios de oficinas, un edificio residencial con 104 unidades y una variada oferta gastronómica. Su ubicación, donde anteriormente se encontraba un colegio, refleja la tendencia de revitalizar espacios urbanos para satisfacer las necesidades contemporáneas de la comunidad.
Otro proyecto relevante es el planificado por la inmobiliaria Indesa, propiedad de Felipe Ibáñez Scott. Este proyecto contempla la construcción de dos edificios de 19 y 22 pisos, que albergarían 255 viviendas, 70 oficinas y 50 locales comerciales, totalizando una superficie edificada de 83.290 metros cuadrados. El terreno, ubicado en la intersección de las avenidas Manquehue y Apoquindo, anteriormente albergaba un supermercado y representa una inversión significativa en la zona.
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