El Índice de Precios de Vivienda (IPV) es un indicador económico que informa el Banco Central (BC) y en su última actualización del 30 de octubre de 2026, que corresponde al segundo trimestre de 2026, el índice general alcanzó 226,8 puntos, equivalente a un alza anual aproximada de 2,95%.
Yuval Ben Haym, director regional de REMAX Chile, advierte que el aumento de precios no implica necesariamente más ventas y recomienda valorar las propiedades según compraventas efectivas del sector.
Un mayor ahorro para el pie y la necesidad de financiar un crédito más alto son algunas de las implicancias que puede tener para los compradores el alza cercana al 3% anual en UF que muestra el Índice de Precios de Vivienda del Banco Central, correspondiente al segundo trimestre de 2026.
Para Yuval Ben Haym, director regional de REMAX Chile, el indicador refleja un mercado con precios en aumento, aunque ese comportamiento no significa necesariamente que se estén concretando más operaciones.
"Para el comprador puede exigir más ahorro para el pie y un mayor crédito. Para el vendedor es una referencia favorable, pero cada comuna y propiedad tiene su propia realidad", explica. El ejecutivo recomienda que quienes buscan vender definan el precio considerando compraventas efectivas de propiedades cercanas y comparables.
Según plantea, una valoración que supere la capacidad de financiamiento de los potenciales compradores puede prolongar el tiempo de venta. "El desafío sigue siendo que una vivienda disponible sea también una vivienda comprable", sostiene Ben Haym.