ste lunes, en un punto de prensa en San Joaquín, el Presidente de la República, Gabriel Boric, anunció que luego de dejar el gobierno en marzo de 2026 se mudará del Barrio Yungay para vivir en la comuna de San Miguel.San Miguel es una de las zonas de la Región Metropolitana con mayor crecimiento inmobiliario en los últimos años, con la construcción de decenas de edificios nuevos y casas estilo townhouse, pensadas para barrios residenciales multifamiliares, con valores que fluctúan entre departamentos de 3.500 UF a casas de 7.000 a 10.000 UF, dependiendo del tamaño y las extensiones de terreno útil.
Así mismo, el sector norte de la comuna, es muy apetecido en cuanto a casas con grandes extensiones de terrenos, llegando a superficies de 700 u 800 metros cuadrados, con casas de 180 a 240 metros construidos.
En el sector se pueden encontrar también propiedades de conservación patrimonial, que son protegidas y se deben solicitar permisos en el Ministerio de Bienes Nacionales y, posteriormente, en la Dirección de Obras Municipales (DOM), si se quiere hacer algunas modificaciones o remodelaciones.
El Presidente Boric ha manifestado interés por una propiedad que se encuentra en el sector de la calle Real Audiencia, que estuvo publicada por la corredora RE/MAX (de septiembre de 2023 a marzo de 2025) en portales de propiedades. Allí se describe como un inmueble de estilo clásico, de 235 mts2 útiles, con 4 dormitorios y 3 baños, living comedor amplio y un amplio terreno de 792 mts2, cercano a todos los servicios y transporte, en una ubicación estratégica.
Para la agente de RE/MAX Icon, Patricia Figueroa, experta inmobiliaria en la comuna de San Miguel, la evaluación comercial que se hizo al momento de publicarse, en septiembre de 2023, fue de 13.600 UF, y en la actualidad hay varias casas del sector que se venden pensando en la amplitud de los terrenos para desarrollos inmobiliarios e inversores.
“Es un sector atractivo para vivir porque confluyen familias, jóvenes profesionales y personas que buscan una buena calidad de vida, sin salir del núcleo urbano”, añadió la asesora inmobiliaria.
Según la experta, el valor de las viviendas en el barrio de Real Audiencia, puede variar dependiendo de factores como su estado de conservación, la construcción, el terreno, su cercanía al transporte público, a la autopistas, etc. “Se pueden encontrar ticket desde 11.000 UF hasta 15.000 UF, en esa misma calle”, indicó.
“Esa propiedad estuvo publicada en 13.600 UF, pero es importante tener en cuenta que los precios de mercado fluctúan y se negocian, por tanto, posiblemente se haya cerrado en un valor menor, pero cercano ciertamente”, agregó.
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