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Exitoso ha sido el programa de subsidio a la tasa hipotecaria para la reactivación del mercado inmobiliario, con la entrega de 50 mil subsidios, para viviendas nuevas de un valor menor a 4.000 UF ($157.942.600) con la posibilidad de solicitar financiamiento hasta 24 meses después de la fecha de publicación o cuando se complete el total de los beneficios.
Era el año 2020 cuando el destacado futbolista chileno Arturo Vidal firmaba contrato con el club Inter de Milán y ponía a la venta una de sus lujosas casas en Santiago, en el sector de Las Pircas de Peñalolén. La propiedad se vendió por cerca de 55.000 UF de la época.
Desde este lunes 21 hasta el miércoles 23 de julio, la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), organizan la cuarta edición del “Black Inmobiliario”, evento que tiene por objetivo exhibir la amplia oferta de propiedades a la venta y reunir a todo el ecosistema inmobiliario en una vitrina digital común.
La muestra presenta la evolución del precio de venta promedio y días en el mercado para casas usadas en la Región Metropolitana (RM) de Santiago, 2023-2025. Se observa la baja de precios a partir de fines de 2024 junto con el aumento en los días promedio para concretar la venta.
Este lunes 2 hasta el miércoles 4 habrán muchas ofertas para comprar propiedades ¿Pero sabes realmente qué necesitas para comprar una vivienda?
Esta semana se promulga la Ley de Subsidio a la Tasa de Crédito Hipotecario para la compra de viviendas nuevas, que reduce el costo de los dividendos para viviendas sin uso de hasta 4.000 UF, representa una oportunidad concreta de activación inmobiliaria para que cientos de chilenos puedan acceder a una vivienda propia.
Todo un cambio de paradigma está teniendo el mercado inmobiliario este 2025. Más de 100.000 unidades con entrega inmediata están en oferta y la construcción de nuevos proyectos se ha ralentizado debido a las restricciones bancarias. Sin embargo, el sector se está estabilizando, lo que se ha transformado en una buena oportunidad para buscar proyectos de inversión inmobiliaria.
sta semana la Cámara de Diputados respaldó la iniciativa con 129 votos a favor y una abstención, luego de incorporar modificaciones del Senado. El proyecto, que ya fue despachado tiene por objeto contar con un subsidio que reducirá la tasa hipotecaria y reducirá el monto total de los dividendos.
Continúa dinámico el mercado inmobiliario, en la actualidad se han estabilizado los precios de ventas y arriendos y el Banco Central abrió la opción de iniciar la baja de tasas de interés antes de lo previsto, es una tremenda oportunidad para comprar en frío y arrendar en caliente.
Por estos días se vive uno de los mejores momentos del mercado inmobiliario en la historia de la Región de Valparaíso. Con una población cercana a los 2 millones de personas y la futura conectividad con Santiago, la zona se percibe como uno de los principales polos económicos del país. Sólo en Viña del Mar y Concón hoy se concentra más de un tercio de la oferta inmobiliaria disponible y la demanda parece incrementarse con el pasar del tiempo.