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La comuna de Renca será una de las favorecidas con mayor conectividad, tendrá dos estaciones de la Línea 7 de la red de Metro para el año 2028 y su conexión con Vitacura será en 37 minutos. El sector inmobiliario espera tener un impacto en la zona.
Los expertos inmobiliarios han observado que, a diferencia de otros sectores de la Región Metropolitana, la comuna de La Florida, cuenta con buenos precios de suelo, incidiendo en un pujante auge inmobiliario. Este crecimiento elevó las ventas, concentrando la mayor oferta con cerca de 10.000 unidades de departamentos, según reporta un estudio de Toctoc.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) informó el Índice de Precio al Consumidor (IPC) del mes de marzo, en 0,4% mensual, por debajo de las proyecciones de los expertos.
Años anteriores, el desarrollo inmobiliario de la comuna de Estación Central se asomaba como muy atractiva para invertir por los atractivos precios, y porque muchos interesados invirtieron en propiedades que pusieron en arriendo para pagar el dividendo ¿Y qué pasa ahora?
Un análisis de Portal Inmobiliario identificó cuánto dinero debe tener una persona para arrendar una casa en algunas comunas de Santiago, revelando que varias de ellas exigen ingresos superiores a $5.000.000, como Lo Barnechea, Vitacura, Las Condes, Providencia, La Reina y Colina. Otro dato significativo del estudio es que la mayoría de las casas tienen una superficie mayor a los 200 metros cuadrados, lo que incide en el canon de arriendo.
Va en aumento la participación femenina en el sector inmobiliario en los últimos años. Según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la presencia femenina en el rubro de la construcción alcanza el 8% a nivel nacional y 34,6% en el sector inmobiliario.
En Paraguay, sectores como el “eje corporativo” de Asunción, que es el barrio financiero y comercial de la capital o Luque a las afueras de la ciudad, están creciendo en zonas atractivas para hacer inversiones inmobiliarias. Departamentos de 1 y 2 dormitorios orientados a jóvenes profesionales, matrimonios y universitarios, y de 3 dormitorios para familias de clase media y media alta, los chilenos cada vez miran con mejores ojos al país donde Andrónico Luksic adquirió la totalidad de las acciones de filiales de CCU y Enex Paraguay.
Según las solicitudes que recibe a diario la oficina RE/MAX Synergy, la demanda por arriendos para universitarios sube en esta temporada e incluso algunos padres consultan por posibilidades de inversión pensando en que puedan primero ocuparlo los hijos y luego sacarle una buena rentabilidad futura.
Un oscilante mercado inmobiliario de propiedades usadas en la Región Metropolitana es lo que muestra el último informe de la firma inmobiliaria RE/MAX Chile, que compara las tendencias del sector residencial entre el primer trimestre de 2021 y el último trimestre de 2023.
Durante la pandemia, el mercado de oficinas fue uno de los más golpeados del sector inmobiliario, con fuerte alza de la vacancia. Sin embargo, las cifras negativas se han ido revirtiendo, debido a que ha crecido la demanda por estos espacios, cerrando el 2023 con niveles de períodos anteriores al estallido social y prepandemia.