En Paraguay, sectores como el “eje corporativo” de Asunción, que es el barrio financiero y comercial de la capital o Luque a las afueras de la ciudad, están creciendo en zonas atractivas para hacer inversiones inmobiliarias. Departamentos de 1 y 2 dormitorios orientados a jóvenes profesionales, matrimonios y universitarios, y de 3 dormitorios para familias de clase media y media alta, los chilenos cada vez miran con mejores ojos al país donde Andrónico Luksic adquirió la totalidad de las acciones de filiales de CCU y Enex Paraguay.
Según datos aportados por Joan Sandoval, broker de RE/MAX Innova, los barrios que tienen colocación más rápida en el mercado, tienen una venta en máximo 44 días promedio, así de rápido se mueve el mercado en Asunción por barrio.
Su estabilidad política y económica, y el hecho de que está teniendo una gran transformación por inversiones públicas y privadas, hacen de Paraguay una buena oportunidad para invertir, que se asemeja a lo vivido en Chile en los años ’90, en lo que son los sectores de “Sanhattan” en Las Condes o Vitacura en el sector financiero.
El experto inmobiliario explica que entre Chile y Paraguay existe un convenio para evitar la doble tributación; además, el mercado guaraní posee una tasa impositiva de las más bajas de América Latina, tanto por el IVA, impuesto a la renta e impuesto a la utilidad. “La combinación precio/rentabilidad es de las más altas de Latinoamérica, solo comparable y superior inclusive a mercados inmobiliarios tan atractivos como Punta Cana, Panamá o Miami”, señaló Joan Sandoval.
Además, Paraguay se está abriendo a la oportunidad de créditos en los bancos para comprar viviendas, que antes no existían, mientras que las inmobiliarias dan créditos directos con un sistema de compra inteligente.
A los chilenos les conviene invertir porque se refugian de las alzas del dólar, los agentes de RE/MAX en Paraguay te asesoran 100% en la obtención del documento nacional de Paraguay que permite tener aún más ventajas desde el punto de vista tributario. “Los asesores inmobiliarios administran y le sacan la máxima rentabilidad a las propiedades que compran los chilenos sin que tengan que estar preocupados de gestionarlas a distancia”, explicó Sandoval.
La combinación precio/rentabilidad es de las más altas de Latinoamérica, solo comparable y superior inclusive a mercados inmobiliarios tan atractivos como Punta Cana, Panamá o Miami.
Joan Sandoval Broker, RE/MAX Innova
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