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Para quienes buscan invertir en una vivienda y con el objetivo de abrir una puerta a la reactivación del sector, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) realizará durante esta semana la quinta versión del Week Inmobiliario, entre el 16 al 22 de octubre, con ofertas y descuentos de forma 100% online, donde participarán 60 empresas inmobiliarias, con 215 proyectos a nivel nacional.
Cuando se compra un terreno el principal problema es construir, por el alto valor de los materiales de construcción y la mano de obra.
El aumento de requisitos para acceder a créditos hipotecarios y tasas de interés más altas respecto de hace unos años son algunos de los factores que explicaron la contracción en la demanda de viviendas usadas en la Región Metropolitana durante los primeros meses de 2023.
La mayor oferta de propiedades nuevas, con promociones y descuentos, ha sido atractivo para quienes quieren comprar más de una vivienda. El número de inversionistas con dos o más propiedades ha crecido y, no sólo en compra de viviendas nuevas o usadas, sino también bodegas, estacionamientos y locales comerciales.
El Black Inmobiliario, un evento coordinado por la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), es una oportunidad excepcional para aquellos que desean comprar una vivienda. Sin embargo, los expertos advierten que se deben considerar ciertos factores al tomar esta importante decisión.
Un creciente polo inmobiliario se está desarrollando en el sector sur de Santiago. En Buin, Provincia de Maipo, de acuerdo a datos del Portal Inmobiliario, hay casi 15 proyectos nuevos de casas y 6 de edificios de baja altura, los preferidos son los de la zona de Alto Jahuel.
En un reciente informe de la consultora internacional Knight Frank, se señaló que Chile se encuentra entre los países que registraron una mayor caída en el precio de la vivienda en seis meses, según el informe del primer trimestre de 2023.
Si bien el complejo escenario económico ha mantenido en una tensa calma a miles de chilenos que están intentando pagar sus deudas, es necesario tener en cuenta que los compromisos bancarios son prioritarios, cuando hay un contrato de compraventa y créditos a largo plazo como los hipotecarios.
Según los datos reportados por la firma de gestión inmobiliaria, en su último INFORME DE MERCADO DE VIVIENDA USADA SEGUNDO TRIMESTRE DE 2023 RE/MAX CHILE, observó una baja en los arriendos de la mayoría de las comunas en la Región Metropolitana, la excepción fue San Miguel que ha mantenido su valor de $427.175 en enero-marzo, a $427.412 en abril-junio.
Sin duda, el mercado inmobiliario continúa en un mayor dinamismo, con la baja de las tasas de interés, el control inflacionario y mejores descuentos en los precios de las propiedades, hace que invertir en bienes raíces sea una de las decisiones con menor riesgo futuro.
