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El sector de construcción e inmobiliario sigue creando estrategias para reactivar la compra y venta de viviendas en todo Chile. Para aprovechar todas las ofertas que están entregando las inmobiliarias en propiedades nuevas y quienes están ofreciendo venta de inmuebles usados.
Desde el lunes 3 al miércoles 5 de junio a las 23:59 horas, la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), anunció el próximo Cyberday, el principal evento de comprar en línea que ofrece grandes descuentos.
El Banco Central bajó la tasa de interés en 50 puntos y la dejó en su menor nivel desde marzo de 2022, y en la reunión de Política Monetaria de mayo el ente rector decidió dejar la Tasa de Política Monetaria en 6%. Su comunicado afirma que, "la TPM seguirá reduciéndose, pero la magnitud y temporalidad tomará en cuenta la evolución del escenario macroeconómico y sus implicancias para la trayectoria de la inflación".
Un reporte de Portal Inmobiliario revisó los valores de las casas y departamentos en la costa norte de la Región de Valparaíso, donde existe un creciente desarrollo inmobiliario para aquellas personas que buscan una segunda vivienda o para invertir.
Según datos de GFK sobre la oferta inmobiliaria del Gran Santiago, el primer trimestre de 2024, y la incorporación a la oferta de proyectos por comunas, este año se han incorporado 39 nuevos proyectos, 12 de casas y 27 de departamentos. Llama la atención que la zona sur de Santiago sigue teniendo una mayor oferta de casas y las comunas más céntricas de departamentos.
Un estudio entregado por GFK del primer trimestre del año, denominado “Oferta inmobiliaria del Gran Santiago”, determinó que la oferta de casas es liderada por la comuna de Colina, con un 22,7%, le siguen Puente Alto con 16,4% y Lampa con el 16%. Asimismo, la evolución de meses para agotar la oferta de viviendas nuevas alcanzó los 25,3 meses.
Según el último informe de viviendas usadas de RE/MAX Chile, que considera desde el primer trimestre de 2021 hasta el mismo período de 2024, arrojó que el precio de venta de casas en la Región Metropolitana (RM) ha descendido desde $248.552.118 en el primer trimestre de 2023 a $202.508.444 este año, lo que representa un porcentaje cercano al 18%.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) informó el Índice de Precio al Consumidor (IPC) del mes de marzo, en 0,4% mensual, por debajo de las proyecciones de los expertos.
Según el portal eldiarioinmobiliario.cl, La Florida presenta un aumento de la plusvalía de un 30% en los últimos 4 años, debido a varios factores: su mayor conectividad, la recuperación de espacios de esparcimiento, parques, plazas y el incremento de servicios.
En Paraguay, sectores como el “eje corporativo” de Asunción, que es el barrio financiero y comercial de la capital o Luque a las afueras de la ciudad, están creciendo en zonas atractivas para hacer inversiones inmobiliarias. Departamentos de 1 y 2 dormitorios orientados a jóvenes profesionales, matrimonios y universitarios, y de 3 dormitorios para familias de clase media y media alta, los chilenos cada vez miran con mejores ojos al país donde Andrónico Luksic adquirió la totalidad de las acciones de filiales de CCU y Enex Paraguay.
