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El último reporte de tasas de interés que publica mensualmente el Banco Central: la tasa promedio de los créditos hipotecarios llegó en septiembre al 4.81%, la menor vista este 2024. Es una buena oportunidad para pensar en invertir en propiedades.
Un reporte de Tinsa, mostró que los valores más asequibles de propiedades nuevas al borde de la playa, se consiguen en La Serena y Coquimbo, donde las unidades tienen un precio promedio en torno a las 3.000 UF, con viviendas de uno o dos dormitorios. Esto ha atraído a inversionistas y a personas que quieren adquirir una segunda vivienda.
Un estudio de mercado de Tinsa informó que, durante el segundo trimestre de 2024, que si bien, hay una contracción de ventas del 3,7% en comparación al último trimestre de 2023, existe un aumento del 4,2% en comparación al segundo trimestre del año pasado.
Estos últimos meses se ha notado que los departamentos en construcción están más caros que los con entrega inmediata. Durante años la oferta de departamentos en verde o blanco siempre fue más atractiva bajo un 20 a 25% a los que ya están listos para ocupar ¿Las razones de este fenómeno?
Este lunes 22 y hasta el miércoles 24 de julio, la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos (ABIF) organizan por segunda vez el “Black Inmobiliario”, evento de compras online que busca poner a disposición de los consumidores alternativas para la casa propia, inversión y opciones de financiamiento en todo Chile.
El sector de construcción e inmobiliario sigue creando estrategias para reactivar la compra y venta de viviendas en todo Chile. Para aprovechar todas las ofertas que están entregando las inmobiliarias en propiedades nuevas y quienes están ofreciendo venta de inmuebles usados.
Desde el lunes 3 al miércoles 5 de junio a las 23:59 horas, la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), anunció el próximo Cyberday, el principal evento de comprar en línea que ofrece grandes descuentos.
El Banco Central bajó la tasa de interés en 50 puntos y la dejó en su menor nivel desde marzo de 2022, y en la reunión de Política Monetaria de mayo el ente rector decidió dejar la Tasa de Política Monetaria en 6%. Su comunicado afirma que, "la TPM seguirá reduciéndose, pero la magnitud y temporalidad tomará en cuenta la evolución del escenario macroeconómico y sus implicancias para la trayectoria de la inflación".
Un reporte de Portal Inmobiliario revisó los valores de las casas y departamentos en la costa norte de la Región de Valparaíso, donde existe un creciente desarrollo inmobiliario para aquellas personas que buscan una segunda vivienda o para invertir.
Según datos de GFK sobre la oferta inmobiliaria del Gran Santiago, el primer trimestre de 2024, y la incorporación a la oferta de proyectos por comunas, este año se han incorporado 39 nuevos proyectos, 12 de casas y 27 de departamentos. Llama la atención que la zona sur de Santiago sigue teniendo una mayor oferta de casas y las comunas más céntricas de departamentos.