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Medios norteamericanos difunden la venta de una isla al sur de Chile por un valor de 35 millones de dólares. El terreno tiene una extensión de 45.559 hectáreas, contando con 163 kilómetros de playa, 1.556 hectáreas de lagos y lagunas y 17.889 hectáreas de bosque. La promocionan como Isla Virgen, pero según el mapa correspondería a la isla Traiguén en la Región de Aysén.
Lamentablemente, cerca de 15 mil viviendas se han visto afectados estos últimos días por los incendios en toda la V Región, y muchas personas compraron su propiedad con crédito hipotecario. En estos casos, cuando se adquiere este préstamo para financiar una vivienda, se contrata un seguro que puede ser activado para cubrir las pérdidas. Cuando tienes este tipo de seguro, pagas primas regularmente y, a cambio, la aseguradora se compromete a cubrir los costos asociados por los daños causados de forma estructural y/o de su interior.
Según un estudio de la plataforma de administración Comunidad Feliz, cuyo software es utilizado por 3.327 condominios y edificios de Chile, durante 2023 la morosidad en el pago de gastos comunes creció 196% en la Región Metropolitana respecto del año anterior.
Un oscilante mercado inmobiliario de propiedades usadas en la Región Metropolitana es lo que muestra el último informe de la firma inmobiliaria RE/MAX Chile, que compara las tendencias del sector residencial entre el primer trimestre de 2021 y el último trimestre de 2023.
En la actualidad, los bancos están poniendo más restricciones para la solicitud de créditos hipotecarios, considerando de forma estricta la capacidad de pago, el nivel de endeudamiento y el riesgo a largo plazo.
Una lista de la comunas más lujosas y caras de Latinoamérica, preparada por un grupo de inmobiliarias (Properati, Lamudi y Trovit), que contempló 50.000 propiedades de 20 ciudades, la comuna de Vitacura sería el barrio chileno más caro para vivir, y el cuarto en Latinoamérica.
La seguridad política, económica y social ha hecho de Uruguay un país atractivo para hacer inversiones inmobiliarias. La baja volatilidad financiera, una inflación estable, el crecimiento real del PIB, tipo de cambio real, una democracia fuerte y bajo índice de corrupción, los hace estar dentro de las mejores posiciones de América Latina.
En los próximos días veremos varias ofertas y descuentos que se realizarán en el próximo evento Black Friday, organizado por la Cámara de Comercio de Santiago (CCS) entre el 24 y 27 de noviembre, para que las empresas puedas ofrecer sus productos y servicios a precios más convenientes.
Luego de que el Gobierno ingresará un proyecto de Ley al Congreso, para crear un nuevo subsidio tributario para comprar viviendas nuevas, la inquietud sigue siendo si es un buen momento para comprar propiedades y dónde se ubican las mejores oportunidades de inversión.
Dicen que en las crisis se observan las oportunidades, y esta no es la excepción. Si bien Argentina ha mostrado una crisis económica que ha mantenido en una extrema alza su inflación y un incremento sostenido del valor del dólar, superando los $1.000 pesos, la oferta de arriendos temporarios ha crecido notablemente en los últimos años, con Buenos Aires recibiendo cerca de 3.8 millones de turistas anualmente. Y la buena noticia es que esos alquileres se pagan en dólares.
