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El último reporte de tasas de interés que publica mensualmente el Banco Central: la tasa promedio de los créditos hipotecarios llegó en septiembre al 4.81%, la menor vista este 2024. Es una buena oportunidad para pensar en invertir en propiedades.
Este jueves 17 y viernes 18 de octubre, desde las 9:00 horas, en el centro de eventos “EntreMuros”, se realizó el principal evento del año para la firma RE/MAX Chile, su convención nacional con una cifra cercana a los mil asistentes, entre ellos, agentes, brokers, profesionales del rubro, staff, asesores y conferencistas internacionales que compartieron toda la experiencia y herramientas para el desarrollo del rubro inmobiliario.
Un explosivo crecimiento inmobiliario ha vivido la comuna de Macul, con nuevos proyectos de edificios, que reemplazaron las enormes casonas o villas de clase media. Con la llegada del Metro y más conectividad, las personas la han transformado en la favorita para vivir, por tener precios de ventas y arriendos más asequibles.
Un reporte de Tinsa, mostró que los valores más asequibles de propiedades nuevas al borde de la playa, se consiguen en La Serena y Coquimbo, donde las unidades tienen un precio promedio en torno a las 3.000 UF, con viviendas de uno o dos dormitorios. Esto ha atraído a inversionistas y a personas que quieren adquirir una segunda vivienda.
Diversas repercusiones han tenido la propuesta de nuevo Plan Regulador Comunal de Maipú, iniciativa presentada por su alcalde Tomás Vodanovic a principios de septiembre con cambios que afectan a un total de 248,1 hectáreas, que consideran zonas clave como Américo Vespucio y Av. Pajaritos, y bloque la intención de construir mega edificios.
“Lo que buscamos para nuestra empresa es la sustentabilidad”
A fines del año pasado, Roberto Recabarren tenía la intención de abrir una oficina de corretaje de propiedades que se complementara con otras actividades que tienen, como la empresa de energías renovables. Primero evaluaron la instalación de la oficina, que era muy costoso, un costo que involucra tiempo y aprendizaje. Entonces, pensó ¿para qué vamos a inventar la rueda si hay expertos y podemos aprender de ellos. Ahí decidieron adquirir la franquicia de RE/MAX.
Este sábado 14 y domingo 15 de septiembre, en el Hotel Casino Dreams de Puerto Varas, se realizó el salón Expo Mercado de Oportunidades Inmobiliarias, en donde RE/MAX Los Lagos estuvo presente con la asesoría para inversiones y mostrando las opciones del mercado inmobiliario de la región y del país.
Un estudio de Toctoc sobre el mercado de renta residencial en la Región Metropolitana determinó que, al cierre del segundo trimestre del año, el precio de los arriendos disminuyó; esto debido a una mayor oferta de viviendas, aunque de menor tamaño.
Uno de los sectores más exclusivos de La Dehesa, es la zona de Valle Escondido en la comuna de Lo Barnechea, un sector inmobiliario de lujo, con dos edificios y el resto son terrenos donde los propietarios edifican sus casas. Es destacado por su privacidad, entorno natural, y las instalaciones como club de golf o club house para disfrutar de la naturaleza.
Un estudio de mercado de Tinsa informó que, durante el segundo trimestre de 2024, que si bien, hay una contracción de ventas del 3,7% en comparación al último trimestre de 2023, existe un aumento del 4,2% en comparación al segundo trimestre del año pasado.