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Varios factores serán buenas señales para el próximo año. RE/MAX Chile te entrega un análisis.
Sin bien la construcción seguirá enfrentando grandes desafíos estructurales, y no se construirán una gran cantidad de proyectos debido al sobrestock de viviendas nuevas, este 2025 se espera un leve crecimiento económico que proporciona estabilidad al mercado inmobiliario.
Sigue creciendo el mercado inmobiliario de La Serena, Coquimbo y su conurbación, pese a que aún las ventas de viviendas se mantienen por debajo de los años prepandemia.
Esta semana un banco anunció que está ofreciendo algo menos de 4% con tasa fija a 20 años, lo que viene a confirmar una tendencia que hace ya algunos meses estamos viendo en el mercado.
Según la OCDE, Chile tiene la mayor pérdida de propietarios de vivienda en los últimos 12 años, pasando del año 2010, donde el 65,5% de las familias en Chile era propietaria de una vivienda, esta cifra disminuyó a un 61,8% en 2019; en 2022 este indicador cayó a un 57%.
Pucón es el destino perfecto para conectarse con la naturaleza y la aventura en nuestro país. Así lo recomienda la Inteligencia Artificial (IA) que cada vez está más presente en nuestro día a día. Según ChatGPT, desarrollado por OpenAI, el mejor lugar para vacacionar de Chile es Pucón, en la Región de la Araucanía.
Llega diciembre y aumenta la demanda por arriendos temporales en el sur del país, sobre todo pensando en que es fin de año y las personas ya piensan en unos días de vacaciones o pasar las fiestas de fin de año en familia.
Las oficinas de RE/MAX Chile se suman a la oferta de descuentos y promociones de compra en propiedades nuevas y usadas en el marco de Black Friday que se llevará a cabo desde el viernes 29 de noviembre al 2 de diciembre en Chile, paralelo a la conmemoración del Día de Acción de Gracias en Estados Unidos.
En el mes de octubre las tasas de interés para créditos hipotecarios bajaron a 4,5% y a principios de noviembre quedó en 4,41% continuando con la tendencia a la baja. Esto podría ser favorable para refinanciar créditos bancarios anterior, lo que podría hacer un ahorro de hasta 2,5 millones de pesos al año para financiamientos de 10 mil UF.
El agente de RE/MAX Synergy, José Miguel Segovia Febres, con 40 años y 8 años en Chile, fue destacado como uno de los 100 mejores agentes en el ranking internacional de RE/MAX, por sus ventas y arriendos en el mercado residencial, entre más de 130 mil agentes inmobiliarios, en 115 países, en los 6 continentes y 8.629 oficinas. Solo cuatro naciones de Latinoamérica están presentes en el listado: Argentina, Brasil, Honduras y ahora Chile.
El último reporte de tasas de interés que publica mensualmente el Banco Central: la tasa promedio de los créditos hipotecarios llegó en septiembre al 4.81%, la menor vista este 2024. Es una buena oportunidad para pensar en invertir en propiedades.