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En el análisis de mercado de viviendas usadas en ventas y arriendos observado por la firma RE/MAX Chile, para el segundo trimestre de 2024 (Q2), se puede notar que, en el caso de ventas de casas la tendencia muestra que, a más días en promedio de publicaciones en el mercado los precios se están mostrando a la baja.
Con la presencia de su director regional, Yuval Ben Haym e invitados locales, el viernes 28 de junio se inauguró la nueva oficina RE/MAX Los Lagos, en la ciudad de Puerto Varas, la más austral de Chile que proyecta tener un espacio de emprendimiento para agentes que se sumarán a la franquicia para ofrecer servicios inmobiliarios.
Un alto crecimiento ha tenido la expansión inmobiliaria en este sector de la comuna de Vitacura. Lo Curro ha sido el hogar de muchos empresarios y ejecutivos de alto nivel que buscan un entorno tranquilo y seguro, pero cerca del centro financiero de la ciudad.
Un estudio de Colliers destaca a las cinco comunas de la Región Metropolitana con mayores ventas de departamentos nuevos durante el primer trimestre. Santiago Centro encabeza el listado con un 18% de participación de ventas. La Florida en segundo lugar con un 11% y Ñuñoa en tercera ubicación con un 9%; Macul y La Cisterna el cuarto y quinto lugar con 6% y 5% respectivamente.
Un estudio de Colliers destaca a las cinco comunas de la Región Metropolitana con mayores ventas de departamentos nuevos durante el primer trimestre. Santiago Centro encabeza el listado con un 18% de participación de ventas. La Florida en segundo lugar con un 11% y Ñuñoa en tercera ubicación con un 9%; Macul y La Cisterna el cuarto y quinto lugar con 6% y 5% respectivamente.
En la actualidad se pueden encontrar atractivas ofertas, para comprar departamentos en estas comunas, incluso algunas inmobiliarias ofrecen múltiples cuotas para pagar el pie, con arriendo garantizado de 24 a 36 meses, o un bono pie para el crédito hipotecario.
En los últimos dos años en Chile los precios de los seguros por desastres naturales han aumentado y también las primas que cubren daños. Las tarifas de los seguros van a depender de todo lo que eventualmente cubra del siniestro. En el caso de inundaciones debería considerar el daño en servicios básicos y, como consecuencia, el deterioro en construcción, en el sistema eléctrico y en lo que hay al interior de la propiedad.
La Comisión Interministerial de Ciudad, Vivienda y Territorio (Comicivyt), instancia en la que participan 12 ministerios junto a sus respectivos servicios, busca desarrollar una normativa para las subdivisiones de predios rurales y la construcción de viviendas.
El sector de construcción e inmobiliario sigue creando estrategias para reactivar la compra y venta de viviendas en todo Chile. Para aprovechar todas las ofertas que están entregando las inmobiliarias en propiedades nuevas y quienes están ofreciendo venta de inmuebles usados.
Desde el lunes 3 al miércoles 5 de junio a las 23:59 horas, la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), anunció el próximo Cyberday, el principal evento de comprar en línea que ofrece grandes descuentos.
Un estudio reportado por la plataforma Toctoc identificó cómo andan los valores de los arriendos en las comunas con más oferta de casas, donde el cálculo de los promedios ubica a la comuna de Lo Barnechea como el sector con los alquileres más altos, con valores que promedian los 3,5 millones de pesos, seguido por Vitacura con 3.000.000 de pesos y Las Condes con 2,6 millones; y Quilicura con los más baratos, con 667.532 pesos, algo más económico que Puente Alto (669.519 pesos) y San Bernardo (680.303 pesos).