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La demanda por oficinas en el sector oriente de Santiago sigue aumentando y continúa en franca recuperación. Las empresas buscan espacios más modernos y equipados, impulsando nuevos proyectos inmobiliarios. La categoría A/A+ ha absorbido más de 13.000 m2, reflejando esta tendencia. La mayor demanda se concentra en oficinas de menor tamaño (100-250 m2).
Durante la pandemia, el mercado de oficinas fue uno de los más golpeados del sector inmobiliario, con fuerte alza de la vacancia. Sin embargo, las cifras negativas se han ido revirtiendo, debido a que ha crecido la demanda por estos espacios, cerrando el 2023 con niveles de períodos anteriores al estallido social y prepandemia.
En la actualidad, los bancos están poniendo más restricciones para la solicitud de créditos hipotecarios, considerando de forma estricta la capacidad de pago, el nivel de endeudamiento y el riesgo a largo plazo.
Juan Galleguillos Orrego es un destacado arquitecto que durante los años ’70 construyó la que ha sido su casa familiar y otras edificaciones en el cerro San Luis de Las Condes. una de ellas se encuentra a la venta por la firma inmobiliaria RE/MAX Chile.
Hasta ahora, el Home Staging era la tendencia para poner en escena la exhibición de una vivienda, con decoración que cause una buena impresión en los interesados y hacer las fotos más atractivas para publicarlas en venta o en arriendo. Sin embargo, montar mueblería o pintar de acuerdo al perfil de clientes, es de alto costo, por lo que programas informáticos han permitido crear espacios de acuerdo a las necesidades y preferencias de los clientes.
Una lista de la comunas más lujosas y caras de Latinoamérica, preparada por un grupo de inmobiliarias (Properati, Lamudi y Trovit), que contempló 50.000 propiedades de 20 ciudades, la comuna de Vitacura sería el barrio chileno más caro para vivir, y el cuarto en Latinoamérica.
Quedan tres semanas para el último fin de semana del año, y se ha mantenido la cautela en cuanto a la reserva en los principales balnearios del país. Según los especialistas se espera que la segunda quincena aumente la ocupación y por ende haya un alza de los precios de arriendos diarios.
La seguridad política, económica y social ha hecho de Uruguay un país atractivo para hacer inversiones inmobiliarias. La baja volatilidad financiera, una inflación estable, el crecimiento real del PIB, tipo de cambio real, una democracia fuerte y bajo índice de corrupción, los hace estar dentro de las mejores posiciones de América Latina.
En los próximos días veremos varias ofertas y descuentos que se realizarán en el próximo evento Black Friday, organizado por la Cámara de Comercio de Santiago (CCS) entre el 24 y 27 de noviembre, para que las empresas puedas ofrecer sus productos y servicios a precios más convenientes.
Los 18.000 m2 disponibles en plantas desde los 293 m2, representan una de las operaciones inmobiliarias más grandes del país. Ambas torres cuentan ya con algunos inquilinos de industrias como la financiera, minería y tecnología.