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¿Qué hacer si no puedo continuar pagando el crédito hipotecario?, es una interrogante que aqueja a muchos ante la posibilidad de tener que enfrentarse a este escenario. Si ya la situación es ineludible, lo primero es exponer los antecedentes a la institución que otorgó el financiamiento y buscar en conjunto una solución que más se adecue.
El Informe de Política Monetaria (IPoM) que informó hoy el Banco Central, ratificó la expectativa que podría traer una contracción económica de 0,5% este 2023. Según informó la entidad “la economía ha ido avanzando en la resolución de los desequilibrios macroeconómicos acumulados en los últimos años. Esto ha permitido reducir la inflación en línea con lo previsto, avanzando en la consolidación de su convergencia a la meta de 3%”.
Luego de la pandemia, muchos desarrolladores inmobiliarios han construido edificios que además de departamentos, tienen dependencias de oficinas y locales comerciales ¿La razón? Ha crecido el mercado inmobiliario de los stripcenters, centros comerciales cercanos a edificaciones para tener el comercio cercano a las familias como en vida de barrio.
El contrato de arriendo establece derechos y deberes que deben cumplir arrendadores y arrendatarios al asumir las responsabilidades de un inmueble. Sin embargo, muchas veces el incumplimiento de estas obligaciones hace que los dueños de propiedades cada vez se pongan más exigentes a la hora de alquilar una vivienda.
En el podcast Un Café Express de la Cámara de Comercio de Santiago, Yuval Ben Haym, Director Regional de RE/MAX Chile nos cuenta sobre recomendaciones y estrategias que hoy se utilizan y aplican en RE/MAX Chile para retener a los distintos franquiciados.
Sin duda, La Florida se ha transformado en la comuna con mayor potencial para el desarrollo inmobiliario, esto se debe a su densidad demográfica, a sus distintos barrios y sectores, a su acceso, conectividad y múltiples servicios. Un estudio de la consultora Colliers destacó a esta comuna como la de mayor potencial para desarrollar proyectos en altura de Santiago y, a pesar que las ventas han caído en toda la Región Metropolitana, en esta comuna han aumentado.
La familia del histórico futbolista brasileño Pelé, uno de los mejores deportistas de todos los tiempos, encargó a la firma inmobiliaria RE/MAX, la venta de una residencia contemporánea de dos niveles al agente de RE/MAX Urban en Brasil, Natanael Duarte.
La tendencia inmobiliaria de los arriendos va más allá de las opciones que ofrece el mercado. Hoy las personas interesadas privilegian incluso pagar un canon de arriendo más alto, con tal de contar con seguridad, tranquilidad, mayor calidad de vida, servicios y comercio cercano.
En la actualidad han crecido los desarrollos inmobiliarios en edificios multifamily, aquellos destinados 100% para arriendos bajo una sola administración, llegando a 112 proyectos sólo en la Región Metropolitana, con una oferta por sobre los 30 mil departamentos en distintas tipologías y tamaños.
Esta semana el Banco Central informó a través de un comunicado y el análisis de economistas el comportamiento del mercado inmobiliario y el Índice de Precios a la Vivienda (IPV) que concluye que el año 2022 tanto las transacciones, como el precio de departamentos y casas se contrajeron en comparación a 2021.