Estos últimos meses se ha notado que los departamentos en construcción están más caros que los con entrega inmediata. Durante años la oferta de departamentos en verde o blanco siempre fue más atractiva bajo un 20 a 25% a los que ya están listos para ocupar ¿Las razones de este fenómeno?
A fines del mes de julio, el agente Vitaliy Popovych, de RE/MAX Futuro fue contactado por la periodista Roxana Popescu, colaboradora del New York Times, a quién le llamó la atención una propiedad en Santiago de Chile, que destacó en un artículo anual de propiedades de lujo de diferentes países.
El mercado inmobiliario se sigue moviendo de forma dinámica porque las viviendas son una necesidad básica, independiente a las turbulencias económicas, políticas y sociales, si hay una catástrofe o una pandemia. Las personas constantemente se casan, se separan, les va bien, les va mal, la gente nace, fallece, los hijos se van, y esto genera una demanda inmobiliaria constante porque la gente siempre necesita un techo donde vivir.
La nueva oficina RE/MAX Truehome es un modelo inédito de negocios en el sector inmobiliario, que suma la experiencia de 20 años de los brokers dueños de la corredora de propiedades Truehome Chile, con RE/MAX, marca número uno de bienes raíces, que cuenta con 51 años en el mundo y que, coincidentemente, también este año cumple dos décadas en el país.
Este lunes 22 y hasta el miércoles 24 de julio, la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos (ABIF) organizan por segunda vez el “Black Inmobiliario”, evento de compras online que busca poner a disposición de los consumidores alternativas para la casa propia, inversión y opciones de financiamiento en todo Chile.
Este año 2024 hemos visto cómo se ha visto cuestionado el explosivo desarrollo inmobiliario que ha tenido la zona del campo dunar de Concón, en la V Región, principalmente en el sector de Cochoa que es el límite entre Concón y Reñaca (Viña del Mar), que afectó a los edificios Euromarina II en junio y Kandinsky el año pasado.
En el análisis de mercado de viviendas usadas en ventas y arriendos observado por la firma RE/MAX Chile, para el segundo trimestre de 2024 (Q2), se puede notar que, en el caso de ventas de casas la tendencia muestra que, a más días en promedio de publicaciones en el mercado los precios se están mostrando a la baja.
Con la presencia de su director regional, Yuval Ben Haym e invitados locales, el viernes 28 de junio se inauguró la nueva oficina RE/MAX Los Lagos, en la ciudad de Puerto Varas, la más austral de Chile que proyecta tener un espacio de emprendimiento para agentes que se sumarán a la franquicia para ofrecer servicios inmobiliarios.
Un alto crecimiento ha tenido la expansión inmobiliaria en este sector de la comuna de Vitacura. Lo Curro ha sido el hogar de muchos empresarios y ejecutivos de alto nivel que buscan un entorno tranquilo y seguro, pero cerca del centro financiero de la ciudad.
Un estudio de Colliers destaca a las cinco comunas de la Región Metropolitana con mayores ventas de departamentos nuevos durante el primer trimestre. Santiago Centro encabeza el listado con un 18% de participación de ventas. La Florida en segundo lugar con un 11% y Ñuñoa en tercera ubicación con un 9%; Macul y La Cisterna el cuarto y quinto lugar con 6% y 5% respectivamente.