Se sabe que, con las restricciones bancarias para acceder a créditos hipotecarios, cada vez hacen más difícil comprar una vivienda, por lo que los arriendos son la alternativa preferente para los chilenos.
La comuna de Renca será una de las favorecidas con mayor conectividad, tendrá dos estaciones de la Línea 7 de la red de Metro para el año 2028 y su conexión con Vitacura será en 37 minutos. El sector inmobiliario espera tener un impacto en la zona.
Los expertos inmobiliarios han observado que, a diferencia de otros sectores de la Región Metropolitana, la comuna de La Florida, cuenta con buenos precios de suelo, incidiendo en un pujante auge inmobiliario. Este crecimiento elevó las ventas, concentrando la mayor oferta con cerca de 10.000 unidades de departamentos, según reporta un estudio de Toctoc.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) informó el Índice de Precio al Consumidor (IPC) del mes de marzo, en 0,4% mensual, por debajo de las proyecciones de los expertos.
Años anteriores, el desarrollo inmobiliario de la comuna de Estación Central se asomaba como muy atractiva para invertir por los atractivos precios, y porque muchos interesados invirtieron en propiedades que pusieron en arriendo para pagar el dividendo ¿Y qué pasa ahora?
Un análisis de Portal Inmobiliario identificó cuánto dinero debe tener una persona para arrendar una casa en algunas comunas de Santiago, revelando que varias de ellas exigen ingresos superiores a $5.000.000, como Lo Barnechea, Vitacura, Las Condes, Providencia, La Reina y Colina. Otro dato significativo del estudio es que la mayoría de las casas tienen una superficie mayor a los 200 metros cuadrados, lo que incide en el canon de arriendo.
Según el portal eldiarioinmobiliario.cl, La Florida presenta un aumento de la plusvalía de un 30% en los últimos 4 años, debido a varios factores: su mayor conectividad, la recuperación de espacios de esparcimiento, parques, plazas y el incremento de servicios.
Un reporte de la oficina RE/MAX Titanio, sobre la base de contratos de arrendamiento en la Región Metropolitana y de Valparaíso, en el último trimestre, dio cuenta que hubo un aumento en un 43% el número de propietarios que solicitan cheques de respaldo, en desmedro del aval o el codeudor solidario. Esto llamó la atención porque el último informe del Banco Central mostró una caída del 21% del uso de este documento, respecto a las transacciones del 2022 y debido a otros mecanismos de pago más bien digitales.
Va en aumento la participación femenina en el sector inmobiliario en los últimos años. Según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la presencia femenina en el rubro de la construcción alcanza el 8% a nivel nacional y 34,6% en el sector inmobiliario.
Las marcas expertas en colores, que determinan las tendencias cada año, han elegido una amplia diversidad/paleta de colores para este año 2024. María Elena Lizana, agente de RE/MAX Passion y experta en diseño, nos explica las tendencias 2024 en colores para habitaciones o dormitorios
