Expertos del mercado han reportado cómo se comportaron los precios de las casas nuevas durante el último trimestre de 2024 en el Gran Santiago. La información estimó también cuáles son los sueldos que se requieren para poder solicitar un préstamo bancario, tomando como referencia una tasa hipotecaria del 4,4%, un plazo de 25 años y un pie del 20%.
gún la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF) después de los créditos comerciales, los créditos hipotecarios son los más solicitados. Y si bien, está mucho más restrictivo su acceso, el hablar de complementar renta para fines inmobiliarios, se ha transformado en la principal opción para lograr tener el ingreso mínimo exigido por los bancos.
La baja de las tasas de interés para créditos hipotecarios, la estabilización del mercado y la recuperación de la economía lentamente, podría aumentar la demanda por propiedades usadas por sobre nuevas.
Según una encuesta de la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), dos de cada tres chilenos mayores de 18 años tienen planes de tomar vacaciones este 2025, fundamentalmente en el mes de febrero. Un 64% de las respuestas de este estudio indican que este será el mes en el que tomarán un descanso.
Una gran cantidad de jóvenes dejan sus viviendas para trasladarse al lugar donde estudiarán su carrera universitaria a partir de marzo, la mayoría en la Región Metropolitana, por lo que en esta temporada aumenta la demanda por arriendos, y las familias salen a cotizar en los sectores cercanos a centros educacionales.
Controversia trajo consigo la posible venta de la casa del expresidente Salvador Allende, en conjunto con la casa del expresidente Patricio Aylwin en la comuna de Providencia, que sería en primera instancia compradas por el Estado para hacerlas museos y resguardar su patrimonio histórico.
¿Sabías que la comuna de Puerto Varas se presenta como una de las localidades con los departamentos de 1 dormitorio y 1 baño en venta más amplios para vivir?
Varios factores serán buenas señales para el próximo año. RE/MAX Chile te entrega un análisis.
Sin bien la construcción seguirá enfrentando grandes desafíos estructurales, y no se construirán una gran cantidad de proyectos debido al sobrestock de viviendas nuevas, este 2025 se espera un leve crecimiento económico que proporciona estabilidad al mercado inmobiliario.
Sigue creciendo el mercado inmobiliario de La Serena, Coquimbo y su conurbación, pese a que aún las ventas de viviendas se mantienen por debajo de los años prepandemia.
Esta semana un banco anunció que está ofreciendo algo menos de 4% con tasa fija a 20 años, lo que viene a confirmar una tendencia que hace ya algunos meses estamos viendo en el mercado.