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Arriendo (3)

Venta y arriendo de propiedades usadas muestra que comunas más demandadas han subido sus valores

Según el último informe de viviendas usadas de RE/MAX Chile, que considera desde el primer trimestre de 2021 hasta el mismo período de 2024, arrojó que el precio de venta de casas en la Región Metropolitana (RM) ha descendido desde $248.552.118 en el primer trimestre de 2023 a $202.508.444 este año, lo que representa un porcentaje cercano al 18%.

Creciente demanda de casas en Peñalolén

Un análisis de Portal Inmobiliario identificó cuánto dinero debe tener una persona para arrendar una casa en algunas comunas de Santiago, revelando que varias de ellas exigen ingresos superiores a $5.000.000, como Lo Barnechea, Vitacura, Las Condes, Providencia, La Reina y Colina. Otro dato significativo del estudio es que la mayoría de las casas tienen una superficie mayor a los 200 metros cuadrados, lo que incide en el canon de arriendo.

Propietarios vuelven a pedir cheques de respaldo para arrendar

Un reporte de la oficina RE/MAX Titanio, sobre la base de contratos de arrendamiento en la Región Metropolitana y de Valparaíso, en el último trimestre, dio cuenta que hubo un aumento en un 43% el número de propietarios que solicitan cheques de respaldo, en desmedro del aval o el codeudor solidario. Esto llamó la atención porque el último informe del Banco Central mostró una caída del 21% del uso de este documento, respecto a las transacciones del 2022 y debido a otros mecanismos de pago más bien digitales.

Bajan precios en zonas como Santiago Centro y padres privilegian seguridad para invertir en comunas como Ñuñoa y Las Condes

Según las solicitudes que recibe a diario la oficina RE/MAX Synergy, la demanda por arriendos para universitarios sube en esta temporada e incluso algunos padres consultan por posibilidades de inversión pensando en que puedan primero ocuparlo los hijos y luego sacarle una buena rentabilidad futura.

Informe 2021-2023 RE/MAX Chile: Un oscilante mercado de viviendas usadas muestra una leve baja del precio de ventas y ha subido el valor de los arriendos

Un oscilante mercado inmobiliario de propiedades usadas en la Región Metropolitana es lo que muestra el último informe de la firma inmobiliaria RE/MAX Chile, que compara las tendencias del sector residencial entre el primer trimestre de 2021 y el último trimestre de 2023.