Las películas estadounidenses suelen mostrar una vida de barrio ideal: casas grandes, mucho verde, niños jugando por las veredas, gente andando en bicicleta, poco tráfico vehicular y un ambiente apacible entre los vecinos. Sin embargo, esta imagen idílica no es exclusiva de la gran pantalla, sino que también se puede encontrar en las áreas limítrofes de la Región Metropolitana.
Según un informe del portal Toctoc, la comuna de La Cisterna tiene en su oferta inmobiliaria los departamentos de dos dormitorios más baratos para arrendar. Promedian los 50 metros cuadrados y se ubican principalmente en el sector de Gran Avenida, entre las estaciones Lo Ovalle y El Parrón, de la Línea 2 del Metro.
El boom de desarrollo inmobiliarios en regiones ha avanzando por primera vez por sobre los proyectos en la Región Metropolitana. Según informó un estudio de BMI Servicios Inmobiliarios, a febrero de este año en el Gran Santiago las iniciativas residenciales pasaron de 910 a 929, en tanto, en el resto del país está comercializándose 1.011 proyectos actualmente y hace 12 meses eran 833.
Un balance positivo se ha dejado ver en la primera quincena de enero, tras la llegada de al menos 20.000 turistas argentinos a Chile, concentrando principalmente su estadía en Viña del Mar y en Reñaca.
El expertise y el conocimiento van a ser las cosas más importantes para navegar en el mercado inmobiliario este año. La tendencia de los multifamily llegó para quedarse y una de las razones de por qué este modelo de negocio es tan atractivo, es porque la demanda por arriendos es cada vez mayor y los inversionistas han visto en él una mayor rentabilidad y costo/eficiencia.
Según ha trascendido, la conductora de televisión, Tonka Tomicic, habría vendido su departamento en la comuna de Vitacura y pasó de ser dueña a arrendataria del inmueble.
Si uno quisiera hacer un cálculo rápido para saber hasta qué valor podría solicitar para un crédito hipotecario, puedes multiplicar tu renta líquida por 100, ($2.500.000 x 100 = $250.000.000). Ahora ese valor es referencial, dado que al momento de solicitar el crédito hay muchos factores a considerar:
A días del primer fin de semana largo del año 2023, para descansar en la costa o en la zona lacustre, el mercado de los alquileres de temporada evidencian una creciente demanda por arriendos en Semana Santa, sobre todo en la IV Región de Coquimbo, V Región de Valparaíso y IX Región de la Araucanía.
El último reporte trimestral de RE/MAX Chile (enero-marzo 2023), muestra que hay comunas del Gran Santiago en que los precios de los arriendos siguen al alza, respecto de los valores del mismo período el año 2022.