El arriendo de temporal llegó para quedarse. Los propietarios preparan sus viviendas para alquilarlas especialmente en los días de las fiestas de fin de año y en vacaciones, en ciudades o sectores donde se arrienda por días o temporadas, para viajes de negocios o para descansar, zonas lacustres, costeras y otras capitales regionales.
El crecimiento del turismo interno y el arriendo a través de aplicaciones, han consolidado esta alternativa de renta de corta estadía. Sectores de la V Región -Valparaíso, Viña del Mar, Reñaca, Concón, Papudo, Maitencillo o Algarrobo- son los preferidos para pasar el fin de semana de Año Nuevo o el inicio de las vacaciones estivales.
Pía Osses, broker de REMAX Bosques en la V Región, señala que el alquiler temporal pasó de ser una actividad poco frecuente a convertirse en una fuente estable de ingresos para muchos propietarios, por la alta demanda de arriendos en Año Nuevo o cuando se planifica las vacaciones en conjunto varias familias.
La experta en la zona nos entrega algunos valores para la noche de Año Nuevo: Departamentos para 4 personas o más en Valparaíso, para la fiesta de fuegos pirotécnicos, fluctúa entre 250 mil y 350 mil, con vista al mar. En Viña del Mar, en la zona del plan con vista, en Reñaca bajo y Costa de Montemar en Concón fluctúan entre los $300.000 y $500.000 la noche, en unidades para 4 o más personas con vista al mar.
¿Cómo optimizar el arriendo temporal de tu propiedad?
Publica con anticipación. El arriendo debe ajustarse al valor de mercado.
Las buenas evaluaciones en los portales permiten que tu propiedad esté más visible para los posibles interesados.
Saca fotografías recientes, redacta descripciones precisas. Una propiedad bien exhibida multiplica las posibilidades de que se arriende.
Todo debe quedar definido antes de arrendar y estipulado en el contrato de arrendamiento, aunque sea por una noche.
La seguridad es algo no menor. Una vivienda bien mantenida previene accidentes, mejora la experiencia del viajero y aumenta la probabilidad de que te recomienden.
Asesórate por agentes inmobiliarios de empresas reconocidas, verifica las plataformas digitales. Nunca pagar un anticipo de dinero por adelantado.
La clave para los propietarios es trabajar con profesionales que gestionen de manera eficiente la administración, lo que les asegura una oportunidad real de generar ingresos.