Un balance positivo se ha dejado ver en la primera quincena de enero, tras la llegada de al menos 20.000 turistas argentinos a Chile, concentrando principalmente su estadía en Viña del Mar y en Reñaca.
Si tomamos como ejemplo Reñaca y Concón para estadísticas, las propiedades principalmente departamentos con destino de arriendo temporal, se encuentran casi con su capacidad máxima de ocupación, con valores promedios según capacidad de huéspedes y camas, ejemplo:
1 Dormitorio (2 personas) entre $50.000.- y $70.000.- por noche.
2 Dormitorios (3 a 4 personas) entre $80.000.- y $100.00.- por noche.
3 Dormitorios (4 a 6 personas) desde $130.000.- por noche.
Por regla general, a estos valores el huésped o arrendatario debe sumar el cobro del ítem de aseo y en algunos casos un día de pago por concepto de garantía de arriendo que se devuelve contra la entrega de la propiedad de no mediar ningún daño.
La agente inmobiliaria de RE/MAX Titanio Bosques en Concón, Marcela Borquez, se debe considerar que la masiva visita de turistas argentinos escaseaba desde el 2019 y que está cifra de visitantes es la más alta según estudios tomados de 5 años hacia atrás. “Se espera que la cifra total de trasandinos que nos visiten hasta el fin de la temporada estival sea de 60.000 personas”, agregó.
Los principales beneficiados con la visita de argentinos es el comercio local y retail, por el tipo de cambio de moneda que hace a Chile mucho más barato y conveniente para compras como vestuario, calzado, artículos electrónicos y curiosamente en neumáticos para vehículos, los que por cierto empiezan a escasear dada la alta demanda.
Los turistas argentinos están prefiriendo cocinar en los inmuebles que arriendan ya que comparativamente, la comida es más cara en Chile que en Argentina, por lo que no es muy frecuente ver los restaurantes con alto flujo de ellos.
Como siempre, Reñaca ha sido la playa icónica para ellos, por lo que los podemos apreciar desde muy temprano hasta el Sunset, disfrutando al máximo. Las principales recomendaciones de la agente de RE/MAX Titanio son: Reservar con anticipación debido a la alta demanda por alquileres, asesorarse por expertos inmobiliarios de una marca reconocida como RE/MAX; no anticipar pagos ni en efectivo ni con transferencia bancaria y chequear que las condiciones de arriendo estén estipuladas ojalá bajo un contrato con detalles de inventario.