¿Cuál ha sido la expansión inmobiliaria en Chicureo?

Desde el año 2019, antes de la pandemia, que la zona de Chicureo en la comuna de Colina, fue desarrollando un explosivo crecimiento de proyectos de casas y departamentos nuevos con excelente conectividad, construidos en conjunto a centros comerciales de locales y oficinas, con colegios, canchas de pádel, gimnasios y centros de salud.

Ya en 2020, según expertos ya se estaban desarrollando 36 proyectos de viviendas nuevas, concentrados principalmente en los sectores de Piedra Roja y Chamisero. Con la autopista de acceso oriente, cada vez fue expandiéndose, y las tipologías preferidas con mayor participación son las casas de 3 dormitorios y 3 baños, a un precio desde 7.000 a 8.000 UF. Le siguieron casas de 3 dormitorios y 4 baños con un valor promedio de 8.600 UF, y las superficies están en el rango de 124-178 mts2. Durante la pandemia los precios y les preferencias se mantuvieron estables porque las personas con teletrabajo buscaron tener más espacios y jardines al aire libre. La alta demanda aumento los precios de venta por lo que la tendencia más marcada se vio reflejada en arriendos.

Todo indica que el mercado inmobiliario en Colina seguirá creciendo, con algunos terrenos disponibles para futuros desarrollos inmobiliarios y una demanda estable de viviendas usadas. Según Felipe Godoy, broker owner de RE/MAX Priority, en Chicureo, los clientes están privilegiando la calidad de vida que ofrece la zona, con zonas residenciales para toda la familia, con parque y plazas, proyectos con alta eficiencia energética, edificios de baja altura, y acceso a todo. “La gente busca espacios más amplios para las familias, cercano a Santiago, pero con paisajes con aire campestre, para vivir en condominios con vigilancia o en parcelas de agrado que pueden tener el mismo valor de departamentos en Las Condes”, indicó.

Para el experto, este sector ya no es exclusivo de un segmento socioeconómico, con alto poder adquisitivo. “Se están aprovechando las bajas de las tasas de interés para refinanciar los créditos hipotecarios, vender en la ciudad y tomar otro préstamo para comprar acá”, señaló. Si buscas a un asesor inmobiliario que conozca el mercado de Chicureo, Colina y Lampa, visita @prioritypropiedades.cl o en www.remax.cl