Subsidio a tasa hipotecaria a punto de ser ley: 250 mil hogares recuperarán su capacidad de endeudamiento y facilitará el cumplimiento del sueño de la casa propia

sta semana la Cámara de Diputados respaldó la iniciativa con 129 votos a favor y una abstención, luego de incorporar modificaciones del Senado. El proyecto, que ya fue despachado tiene por objeto contar con un subsidio que reducirá la tasa hipotecaria y reducirá el monto total de los dividendos.

Para Yuval Ben Haym, gerente general de RE/MAX Chile ésta es una excelente noticia tanto para las familias chilenas como para el sector inmobiliario. “Esta iniciativa rebaja en 60 puntos base la tasa de interés para créditos hipotecarios en viviendas nuevas de hasta 4.000 UF y establece una garantía estatal del 60%, lo que permitirá que hasta 250.000 hogares recuperen su capacidad de endeudamiento”, explicó.

Hoy tan sólo un 17% cumple con requisitos para obtener un crédito y esta medida podría incrementar hasta en un 20% las ventas de propiedades bajo las 4.000 UF, ayudando a reducir significativamente el stock de más de 100.000 viviendas disponibles.

Se espera entregar 50.000 subsidios, de los cuales 6.000 estarán reservados para beneficiarios de los Decretos Supremos DS-15 de 2024 y DS-19 de 2016. El Ministerio de Hacienda tendrá la facultad de definir tasas de referencia por tipo de institución financiera, evitando que los recursos sean absorbidos por la entidad financiera sin trasladarse al beneficiario final.

Los expertos del sector destacan que esto tiene el propósito de que más familias de sectores medios puedan acceder a las viviendas que hoy día están en venta en el país, a la vez de conseguir que las empresas produzcan más, más actividad económica y generen empleo.

“Es importante destacar que este subsidio no está restringido solo a quienes adquieren su primera propiedad; cualquier persona, incluso aquellas que ya poseen una vivienda, pueden acceder a este beneficio al adquirir una propiedad nueva”, agregó Ben Haym.

“En RE/MAX confiamos en una rápida implementación que reactive la inversión inmobiliaria, genere empleo y facilite que más personas cumplan su sueño de la vivienda propia o amplíen su patrimonio, siempre con la asesoría profesional adecuada para tomar decisiones sólidas y seguras”, finalizó el ejecutivo.