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title: Crecimiento inmobiliario en Renca por L7 de metro
description: Descubre el crecimiento inmobiliario en Renca por la llegada de la L7 de metro y su impacto en la zona.
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# [Crecimiento inmobiliario en Renca por L7 de metro](https://info.remax.cl/crecimiento-inmobiliario-en-renca-por-l7-de-metro)

 Escrito por [Prensa RE/MAX Chile](https://info.remax.cl/author/prensa-re-max-chile) | Apr 23, 2024 1:00:00 PM

La comuna de Renca será una de las favorecidas con mayor conectividad, tendrá dos estaciones de la Línea 7 de la red de Metro para el año 2028 y su conexión con Vitacura será en 37 minutos. El sector inmobiliario espera tener un impacto en la zona.

María José Figueroa, agente de RE/MAX Titanio, comentó que, “actualmente hay dos proyectos nuevos que se están comenzando a construir en las cercanías del metro, uno de SERVIU y otro privado, lo que pronostica más solicitudes de proyectos, con límite de altura y densidad”.

La experta advierte que si bien habrá un impacto positivo de contar con un mayor crecimiento y acceso a nuevas viviendas, señaló “tener conocimiento que hay incentivos para las inmobiliarias como por ejemplo; si el proyecto cuenta con comercio en la parte inferior del edificio; o si entregan espacio público y también si en el proyecto disponen de un 25% de viviendas destinadas a los subsidios DS49. A estas inmobiliarias se les entrega mayor plusvalía, se les permite mayor altura y también mayor densidad”, agregó.

Los principales sectores que asoman para invertir son el eje Brasil, el Montijo, Miraflores, Avenida Condell, siendo el radio más cercano a las nuevas estaciones, además de ello este eje se encuentran los principales atractivos sociales de la comuna.

Además, Renca presenta un valor promedio entre 25 y 30 UF m2 de casas y de departamentos en el sector de El Montijo y Av. Brasil el valor es de 30 a 35 UF por m2.

“Se piensa que ahora un mayor número de personas podrían querer acceder a la comuna o regresar a habitar en ella, como vecinos que debieron migrar a otra comuna justamente por el tema de locomoción”, señaló la agente inmobiliaria.

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