El último estudio de GFK sobre la oferta inmobiliaria en el Gran Santiago en el primer trimestre de 2024, Quilicura es una comuna que se ve con una expansión creciente, incluso en proyectos de departamentos por sobre Lampa, La Reina, Buin, Pudahuel, Colina y Padre Hurtado.¿La razón? Por un lado, tiene varios proyectos inmobiliarios con beneficios de subsidios habitacionales, pero fundamentalmente, es su mejor conectividad y acceso a servicios por las nuevas estaciones de línea 3 de Metro, la cercanía a malls, supermercados y centros médicos.
Alonso Jemio, agente de RE/MAX Elite, quien gestiona propiedades en la zona, señaló que Quilicura tiene gran plusvalía. “Lo hace atractivo su ubicación, al ser una comuna periférica en la RM su estándar de vida es muy bueno, destacando su tranquilidad y conectividad, está viniendo de los mega proyectos como lo es el centro comercial Arauco Quilicura, la nueva extensión de la L3 del metro y la futura línea de metro tren a Batuco”, señaló.
Además, agregó que se hizo atractivo por “la gran cantidad de terreno disponible para la construcción de propiedades nuevas e industrias hacia el sector más alejado de la comuna”, añadió
En relación a la oferta, durante el primer trimestre del año la comuna registró 57 unidades disponibles y un valor UF promedio de 3.520. “Existen proyectos de propiedades de 50 m2 a 80 m2 en valores cercanos a 2.500 UF y 3.500 UF. Propiedades de 80 m2 a 120 m2 en valores entre 3.700 UF y 5.500 UF dependiendo del sector con terrenos sobre los 140 m2 en sectores como Valle lo Campino”, agrega Jemio.
Lo hace atractivo su ubicación, al ser una comuna periférica en la RM su estándar de vida es muy bueno...
Alonso Jemio Agente, RE/MAX Elite
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