---
title: Cautela en arriendos de Año Nuevo en Viña del Mar y Pucón
description: Las personas están más cautelosas debido a la incertidumbre sobre los espectáculos de luces y pirotécnicos. Sin embargo, Pucón se perfila como uno de los destinos favoritos para recibir el Año Nuevo y las vacaciones de verano.
image: https://info.remax.cl/hubfs/Blog%20220124.jpg
---

- [Home](https://info.remax.cl/)
- Blog Details

- [ Arriendo ](https://info.remax.cl/topic/arriendo)
- diciembre 06 2023

# Cautela en arriendos de Año Nuevo en Viña del Mar y Pucón

![](https://info.remax.cl/hubfs/REMAX-1.png)

Blog By

#### [Prensa RE/MAX Chile](https://info.remax.cl/author/prensa-re-max-chile)

Quedan tres semanas para el último fin de semana del año, y se ha mantenido la cautela en cuanto a la reserva en los principales balnearios del país. Según los especialistas se espera que la segunda quincena aumente la ocupación y por ende haya un alza de los precios de arriendos diarios.

 

Las principales razones para que la demanda no sea tan alta, se debe principalmente a que existe una mayor cautela en el gasto de bolsillo y a que las personas están más atentas a que -como el año pasado- no se suspendan a último minuto los espectáculos de luces o pirotécnicos, que aún no se oficializan.

 

Según cifras de la red de gestión inmobiliaria RE/MAX Chile, los precios por la noche del 31 de diciembre fluctúan en la V región, en particular en Viña del Mar, entre los 60 mil (en el centro) y los 115 mil pesos (sector Coraceros en primera línea), valores alejados de los hasta $350 mil que se fijaron el año 2022 en primera línea.

 

## Viña del Mar y Valparaíso

 

Daniela Patuelli, broker RE/MAX Titanio Bosques, V Región, explica que, si bien los precios se ven más bajos que el año pasado, la anticipación es clave a la hora de arrendar. “No se ha hecho la suficiente publicidad todavía a los eventos de este año. Hay una o dos fiestas masivas confirmadas en Viña del Mar, entonces eso hace que la demanda aún sea baja. Vamos a ver en la quincena de diciembre que los precios suben, con mayor cercanía al Año Nuevo”, explicó.

 

| **Sector** | **Tipología** | **Valor diario** | **% oferta disponible** |
| --- | --- | --- | --- |
| Recreo | 2D+2B | $92.000 | 2% |
| Sporting | 2D+2B | $67.600 | 5% |
| Centro | 1D+1B | $65.000 | 19% |
| Plan | 2D+2B | $105.900 | 27% |
| Mall | 1D+1B | $60.000 | 3% |
| Mall/Coraceros 1a línea | 3D+2B | $115.000 | 9% |
| San Martín | 2D+2B | $77.400 | 10% |
| San Martín 1a línea | 3D+2B | $109.000 | 8% |
| Reñaca Alto | 2D+2B | $84.800 | 3% |
| Reñaca | 2D+1B/1D+1B | $93.100 | 14% |

 

Sectores más demandados:

- Plan
- San Martín
- San Martín 1a línea
- Reñaca

Sectores con más oferta:

- Centro
- Plan
- Reñaca
- San Martín

 

La 1a línea es un 40% más costoso en el sector de San Martín. En sector del Mall cambia la oferta. En 1a línea se ofrecen unidades de 3D+2B y son un 91% más costosas que unidades de 1D+1B sin vista al mar. Entre sector San Martín Mall y San Martín Plan, hay una diferencia de 5% solamente.

 

## Zona sur lacustre: Pucón

 

La zona lacustre de Pucón-Villarrica, es uno de los sectores favoritos para visitar en esta temporada. La ocupación ya se encuentra en un 70% para recibir el Año Nuevo y comenzar el período de vacaciones de verano.

 

María José Orrego, agente de RE/MAX Cordillera, comentó que si bien la demanda en Año Nuevo no es elevada eso cambio desde el 1 de enero. “La ocupación para Año Nuevo no es elevada aún, considerado que Pucón no tiene show como en la zona central, si se nota ocupación en 90% a la fecha, para el 1 de enero del 2024 en adelante considerando que también se correrá en la ciudad el IRONMAN y que atrae a personas de todo el mundo”.

 

| **Sector** | **Tipología** | **Valor diario** |
| --- | --- | --- |
| La Puntilla depto. | 4D+3B | $295.000 |
| Casa centro Pucón | 3D+2B | $195.000 |
| Depto. centro Pucón | 2D+2B | $149.000 |
| Cabañas periferias Pucón | 2D+1B | $45.000 |
| Departamentos periferias Pucón | 2D+1B | $70.000 |

 

## Publicado en prensa:

[ El Mercurio ](https://info.remax.cl/hubfs/EM_041223_01.pdf?utm_medium=email&_hsmi=285163118&_hsenc=p2ANqtz-9pYsQFadrr_G_VOLJw4YNlL3Ilw8R2az6ni23Or4W8qmrLb1mO2CCJgVQLcZGHu7khqRWu3eh6IvJB5TNSxGbO7hccFQ&utm_content=285163118&utm_source=hs_email)

[ El Diario Inmobiliario ](https://eldiarioinmobiliario.cl/tendencias/vina-del-mar-y-pucon-aparecen-como-los-sectores-mas-demandados-para-arrendar-en-ano-nuevo/)

 

- [Arriendo](https://info.remax.cl/topic/arriendo)
- [Análisis](https://info.remax.cl/topic/análisis)
- [Pucón](https://info.remax.cl/topic/pucón)
- [Viña del Mar](https://info.remax.cl/topic/viña-del-mar)

- **
- **
- **
- **
- **
- **

### Submit Your Comment

**

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Prensa RE/MAX Chile",
    "url" : "https://info.remax.cl/author/prensa-re-max-chile"
  },
  "dateModified" : "2024-01-22T13:13:41.694Z",
  "datePublished" : "2023-12-06T12:00:00.000Z",
  "headline" : "Cautela en arriendos de Año Nuevo en Viña del Mar y Pucón",
  "image" : [ "https://info.remax.cl/hubfs/Blog%20220124.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://info.remax.cl/cautela-en-arriendos-de-año-nuevo-en-viña-del-mar-y-pucón",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://info.remax.cl/hubfs/logo%20remax%20chile%20HORIZ%20negra.png"
    },
    "name" : "RE/MAX Chile"
  }
}
```